양산 사송 더샵데시앙3차 분양정보 (청약1순위조건, 분양가, 입지분석)
안녕하세요. 오늘은 양산 사송 더샵데시앙3차 분양정보 (청약1순위조건, 분양가, 입지분석)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
먼저 마감을 한 1차와 2차 단지는 미분양 미계약 물량이 나와서 선착순까지 가면서 분양이 마무리가 되었는데 이번 사송 더샵 데시앙3차는 기존 단지 보다 물량도 적지만 예전과 달라진 분양 분위기로 아마도 청약으로 마감이 되지 않을까 하는 생각이 듭니다.
양산 사송 더샵 데시앙3차 아파트 위치는 경상남도 양산시 동면 양산 사송 공동주택 지구 B-9BL에 지하 4층부터 지상 최고 18층으로 9개동 총 533세대를 공급하며 공급면적은 전용면적 84 제곱미터 A, B, C, D 타입으로 구분이 되어 청약 신청을 받습니다.
▣ 양산 사송 더샵데시앙3차 사업개요
본인이 선호하는 타입을 선택하실 수 있으니 미리 체크를 해 보시는 것도 하나의 방법이니 꼼꼼히 체크해 보세요.
사송 더샵 데시앙3차 청약 일정을 살펴보겠습니다.
특별공급, 1순위 청약, 2순위 청약으로 날짜가 정해져 있으며 특별공급 7월 26일/1순위 27일/2순위 28일을 마지막으로 청약 일정이 끝이 나니까 이곳에 관심이 있으신 분들은 날짜 체크를 잘 하셔야 합니다. 시간을 지나면 청약 불가인거 아시죠?
공급물량을 타입별로 보면 84A 타입이 376 세대로 가장 많은 수량을 보이고 84B 타입이 50 세대, 84C 타입 89 세대, 84D 타입이 18 세대로 나누어지네요.
아마도 A 타입이 많은 만큼 청약 통장이 많이 몰릴 것으로 예상됩니다.
배치도를 살펴보면 물량의 대부분이 남향 위주의 배치를 보이고 있어서 채광과 조망도 우수하리라 보이고 경쟁 또한 높을 것으로 예측이 됩니다.
평면 구조를 살펴보면 A, B, C 타입은 판상형 구조로 되어 있고 D 타입만이 탑상형으로 되어 있는데 선호도를 봄ㄴ 판상형이 조금 더 높다는 생각을 해 봅니다. 하지만 저가 점자 분들은 이 타입 역시 생각을 해 보셔야 될 듯 보이네요.
사송 더샵 데시앙3차 모델하우스 관람은 사전 예약제로 운영을 하고 있는데 7월 19일부터 7월 24일까지 예약 기간을 거쳐 7월 22일부터 7월 25일까지 관람이 된다고 하니 관심 있으신 분들은 미리미리 체크가 필수입니다.
▣ 양산 사송 더샵데시앙3차 분양가는?
분양가는 아래와 같습니다.
▣ 양산 사송 더샵데시앙3차 청약1순위 조건은?
청약 1순위 조건은 아래와 같습니다.
▣ 가장 중요사항 필독!!
*본아파트는 주택법 제64조 및 주택법 시행령 제73조 규정에 의거 본 아파트의 입주자로 선정된 날 부터 3년 동안 전매가 금지됩니다.
공사기간이 통상적으로 3년이 채 되지않는 점을 감안하면 등기 치셔야 합니다.
입주시점 등기만 치면 전매가 가능합니다. 하지만 분양권 상태일때와는 다르게 분양권에서 주택으로 등기시 취득세가 발생되며 1년미만 보유시 70%의 양도세가 발생!!
세금 문제를 피해갈 수 없습니다. ㅠ
이런 점들을 감안하셔서 청약에 도전해보시기 바랍니다.
이곳을 희망하시는 분들 꼼꼼하게 살펴보시고 도전하셔서 모두 당첨의 행운을 누리시기를 바라겠습니다.