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 아산 삼부르네상스 더힐(분양정보, 입지분석, 청약1순위조건)

안녕하세요. 오늘은 아산 삼부르네상스 더힐 관련해서 포스팅 하도록 하겠습니다. 현재 비조정지역이라서 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다. 아마 경쟁률이 높은 것으로 예상됩니다. 주변 시세 대비 저렴하기 때문인 것 같습니다. 바로 전매도 가능하니까요!

자 그럼 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 

1. 아산 삼부르네상스 더힐 사업개요

아산 삼부르네상스 더힐은 충청남도 아산시 신창면 남성리 140번지 일원에 지어지는 아파트이며 시공사는 삼부토건입니다. 지하 2층 ~ 지상 25층, 13개 동으로 구성되어 있으며 세대수는 1016세대입니다. 분양가는 17,300 ~ 27,900만 원이며 입주시기는 2023년 10월 예정입니다.

일반분양 사업으로 진행되는 ‘아산 삼부르네상스 더힐’은 충남 아산시 신창면 남성리 140번지 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,016가구 규모의 대단지로 구성됩니다. 아산 삼부르네상스 더힐는 지하 2층부터 지상 25층까지 13개 동이 들어서는 1016세대의 대단지 아파트입니다. 특별공급은 489세대이며 일반분양은 527세대입니다.

평형대는 59 타입, 74 타입, 83 타입, 84 타입이 있습니다.

특별공급으로는 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초가 있으며 신혼부부의 비중이 가장 큽니다.  아산 삼부르네상스 더힐 분양가는 계약금 10%에 중도금 60%에 잔금 30%로 자금일정이 짜여있습니다.  59타입은 1억 후반에서 2억 초반이며 74 타입은 2억 초 중반대이며 83 타입은 2억 중 후반대입니다. 옵션사항들에 따라서 금액이 상승할 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다. 인근 시세와 비교를 하였을 때에 상당히 합리적은 가격이라고 볼 수 있겠습니다.

아산시 신창면 일대는 생활인프라가 밀집한 아산 구도심을 가깝게 이용할 수 있는 장점에도 불구하고, 그동안 신규 공급이 없어 노후화가 심화된 지역입니다 하지만 최근 대규모 산업단지 조성과 새 아파트 분양 등이 예정되면서 이 일대가 신흥 주거지역으로 주목받고 있습니다

‘아산 삼부르네상스 더힐’은 아산시 신창면 일대의 변화를 이끌 대장주로 꼽히는데요 2014년 1,440가구 공급 이후 처음으로 선보이는 일반 분양이자, 그동안 일대에서 선보인 적 없는 다양한 특화 설계를 담은 브랜드 타운으로 조성되기 때문입니다

아래는 분양일정 입니다. 벌써 오늘 특별공급 청약이 시작되었습니다. 

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2. 아산 삼부르네상스 더힐 입지분석

자세한 내용은 아래 내용을 참고해주세요

인근에 위치한 지하철 1호선 신창역과 온천대로, 45번 국도, 온양 순환로 등을 통해 아산 구도심 및 천안 등으로 빠르게 이동할 수 있으며, 이를 통해 구도심에 위치한 다양한 생활 인프라도 편리하게 누릴 수 있습니다 치학산과 신정호수공원, 곡교천 시민공원 등이 인접해 주거 환경도 쾌적한데요 특히 일부 세대에서는 치학산의 사계절까지 집 안에서 조망할 수 있습니다

교육 여건도 양호합니다. 단지 앞 아산남성초등학교를 도보로 통학할 수 있습니다. 특히 도보권 내 초등학교와 중학교 예정지가 있어 어린 자녀를 둔 수요자들의 큰 호응이 예상됩니다.

‘아산 삼부르네상스 더힐’은 아산시에 위치한 다양한 산업단지의 직주근접 단지로 부각되고 있습니다 실제 단지 인근으로 득산 농공단지, 신창 농공단지, 배미 농공단지, 대화제지아산공장 등 중소 산업단지가 여럿 위치해 있으며, 아산현대모터스밸리일반산업단지와 아산탕정테크노일반산업단지 등 대규모 산업단지도 차량으로 20분 내 이동이 가능하답니다

더욱이 삼성디스플레이가 2025년까지 아산사업장에 13조원을 투자한다고 밝힌데 이어, 아산신창일반산업단지, 인주일반산업단지 3공구(아산하이테크밸리)등 대규모 산업단지 개발도 진행되고 있어 향후 일자리 창출에 따른 배후수요 확보도 기대되는 바입니다.

3. 삼부 르네상스 더힐 분양가 

자세한 내용은 아래를 참고해주세요

59A 타입 : 1층, 1억 7900만 원 ~ 5층 이상, 2억 원

59B 타입 : 2층, 1억 8700만 원 ~ 5층 이상, 2억 100만 원

59C 타입 : 1층, 1억 7300만 원 ~ 5층 이상, 1억 9500만 원

74A 타입 : 2층, 2억 3400만 원 ~ 5층 이상, 2억 4800만 원

74B 타입 : 2층, 2억 2900만 원 ~ 5층 이상, 2억 4300만 원

74C 타입 : 2층, 2억 3500만 원 ~ 5층 이상, 2억 4900만 원

74D 타입 : 1층, 2억 2600만 원 ~ 5층 이상, 2억 4800만 원

83 타입 : 1층, 2억 5400만 원 ~ 5층 이상, 2억 7600만 원

84 타입 : 2층, 2억 6500만 원 ~ 5층 이상, 2억 7900만 원

4. 아산 삼부르네상스 더힐 청약조건

아래 내용을 참고해주세요

청약 자격요건은 아산시 및 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 가능합니다.

1순위 청약 자격요건은 청약통장 가입기간이 6개월 이상이 되어야 하며 지역별, 면적별 예치금액이 충족되어야 합니다.

가점제 40%, 추첨제 60%로 입주자를 선정하며 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 또한 전매제한이 없어서 계약 후 바로 전매가 가능합니다.

​예치금액의 경우

대전광역시는 250만 원, 아산시 및 충청남도, 세종특별자치시는 200만 원 이상입니다.

2순위 청약 자격요건은

입주자모집공고일 기준으로 예치금액과 상관없이 주택청약종합저축(청약 예,부금 포함)에 가입한 자가 가능합니다.

5.  아산 삼부르네상스 더힐 단지 및 평면안내

​실제 지상에는 차가 없는 100% 지하주차장 설계로 보행자의 안전과 쾌적함을 고려했으며, 지하 주차장에는 주차 유도 시스템과 한 뼘 더 넓어진 주차공간(2.3m→2.5m)과 광폭주차장(2.6 mX5.1 m)을(2.6mX5.1m) 계획해 편리한 주차가 가능하도록 했습니다.

아산 삼부르네상스 더힐 분양정보는 여기까지 입니다. 강원, 제주를 제외하고는 거의 조정지역이라서 이제는 비조정지역을 찾아볼 수가 없었지요. 정말 귀한 비조정지역 분양정보입니다. 꼼꼼하게 확인하시고 관심 있으신 분들은 도전하시기 바랍니다. 감사합니다.