충남 아산 더샵 센트로 분양소식 (사업개요, 입지분석, 분양가, 청약1순위조건)
안녕하세요! 오늘은 충남 아산시 배방읍에 공급되는 명품 대단지 아파트 더샵 센트로에 대해서 말씀드리겠습니다.
1. 더샵 센트로 사업개요
1) 대지위치 : 충남 아산시 배방읍 북수리 389번지 일원
2) 대지면적 : 42,957.00㎡
3) 연 면 적 : 148,793.45㎡
4) 규 모 : 지하2층 ~ 지상 28층
5) 용 적 율 : 249.22%
6) 건 폐 율 : 18.90%
7) 세 대 수 : 총 939세대
8) 주차대수 : 1,196대 (근생주차 11대 포함)
9) 시 행 사 : 무궁화신탁
10) 시 공 사 : 포스코건설
지하2층 ~ 지상 28층 으로 총 939세대를 분양할 예정입니다.
전용면적 76㎡ ~ 106㎡ 까지 구성되어 있으며 분양가는 평균 1000 만원대로 나올 예정입니다.
넓은 대지면적대비 건폐율이 낮아 쾌적한 단지로 계획되며 넉넉한 주차대수를 갖추게 되어 총 1,196대의 주차를 할 수 있습니다. 요즘 신축아파트도 주차난으로 인해서 여러움을 겪는 단지들이 많은데요. 주차장 대수가 넉넉해서 더 메리트가 있는 것 같습니다.
최근에 인근에는 탕정호반써밋그랜드마크가 분양을 하였는대 경쟁률일 최대 74대1 까지 나오며 청약이 마감되었습니다.
해당 단지는 중소형은 가점제 40% , 추첨제 60%로 진행되며 85㎡를 초과하는 평형대는 추첨제 100% 로 진행이 될 예정이다. 100% 추첨제로 진행하다고 하니 더욱 도전해보고 싶은 마음이 생기는 것 같습니다. 여기에 분양권 전매제한이 없다는게 수요가 몰릴 수 있는 충분한 요건이 갖추어져 있는 것 같습니다.
2. 더샵 센트로 청약일정
청약일정표를 보시면 3월 22일 특별공급을 시작으로
3월 23일 1순위 청약접수
3월 30일 당첨자발표후
4월 12일 ~ 4월 16일까지 정당 계약기간이 되겠습니다.
3. 더샵 센트로 입지분석
지도를 보시면 천안아산역, 지하철1호선인 탕정역, 당진-천안고속도로 예정, 탕정 배방월천지구의 인프라등을 이용할수 있으며 불당에서부터 탕정을 잇는 주거벨트, 탕정지구와 배방월천지구, 북수이내지구 등 주거의 미래가치를 높여줄 것이라 생각됩니다. 인근에는 초등학교계획이 있으며 유치원이 예정되어 있고 북수초등학교, 배방중학교가 1km범위내에 위치하여 있습니다.
갤러리아백화점,이마트,모다아울렛, 이마트 트레이더스 등 편의시설 이용도 수월합니다.
4. 더샵 센트로 분양가
아래 분양가를 참고해주세요
분양가표를 보시면 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%로 이루어져있으며 계약금은 1차2차로 나누어져 있습니다.
1차는 1000만원 정액제로 진행 됩니다. 분양가는 294,200,000 원 부터 473,800,000 원대까지 나타나고 있으며
평균 평당금액은 1000만원대 정도로 나오고 있습니다.
발코니 확장비용은 타입별로 차이가 있으며 계약금 10% 입주시 90% 이며, 비용은 19,800,000 원 ~ 29,700,000 원 까지 나타나고 있습니다.
시스템 에어컨은 lg껄로 설치가 되며 마찬가지로 계약금 10%입주지정일 90% 잔금이 있습니다.
타입별 몇대를 설치하느냐에 따라 금액이 차이가 있으며 4,950,000 원 부터 9,130,000 원까지 나타나고 있습니다.
5. 더샵 센트로 청약조건
청약하시기 전에 청약 안내문을 꼼꼼히 살펴보신 후 신청하시기 바랍니다.
단지배치도와 평면도를 살펴보시기 바랍니다.
단지를 보시면, 주거 쾌적성을 높인 설계와 특화된 각종 편의시설도 돋보이고, 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을
극대화했습니다.
3월 12일 모델하우스 오픈한 아산 더샵 센트로 비규제 지역+ 다양한 개발호재의 장점을 모두 갖춘곳이라
본격적인 분양에 돌입하기 전부터 많은 관심을 받고 있었습니다.
▣ 만 19세 이상 청약통장 가입 기간 6개월 이상
▣ 아산시 및 충청남도,대전광역시 ,세종자치시에 거주자
위 기준에 충족하신다면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하고,재당첨제한과 전매제한도 없어 투자를 원하는 분들에게 유리합니다. 청약을 신청하시기 전에 꼭 입주자 모집공고을 꼼꼼하게 살피셔서 부적격 등의 불이익이 없도록 하시길 바랍니다.
오늘도 감사합니다.